Bolsa de vivienda de alquiler
Es un servicio integrado en la Red de Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler - Plan Alquila - de la Comunidad de Madrid y conveniado con la Concejalía de Juventud del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid.
La Bolsa de Vivienda Jóven en alquiler ofrece la posibilidad a los jóvenes entre 18 y 35 años de acceder a una vivienda en alquiler con el apoyo de las dos instituciones.
Se ofrecen viviendas en alquiler para jóvenes, captada previamente de propietarios particulares, a precios inferiores a los del mercado, en virtud de beneficios y garantias a favor de los arrendadores.
Disponemos de una base de datos donde incluimos viviendas en alquiler de 1 a 3 dormitorios en buen uso y por debajo de los precios de mercado.
En el Centro de la Juventud
• Miércoles y viernes de 10 a 14.30 h.
• Miércoles y jueves de 16.30 a 20.30 h.
En la Casa de la Juventud
• Lunes y jueves de 10 a 14.30 h.
• Martes de 16.30 a 20.30 h.
¿Qué te ofrecemos?
• Supervisión previa del estado de la vivienda.
• Alquileres más bajos que los ofertados en el mercado libre.
• Redacción del contrato.
• Seguro multi-riesgo gratuito.
¿Qué necesitas?
Para poder acceder a una vivienda de la bolsa se han de cumplir los siguientes requisitos.
• Hasta 35 años.
• Tener un contrato de trabajo indefinido.
• Sólo se puede destinar al pago del alquiler el 40% de los ingresos netos mensuales.
Por ejemplo: si el precio del alquiler del piso es de 600€ al mes, los ingresos por nómina deberán de ser de 1.500€ netos al mes.
Que documentos se deben presentar para incluirse dentro de la Bolsa.
• Trabajadores por cuenta ajena: Fotocopias del DNI, de la última declaración de la renta, del contrato de trabajo, de las tres últimas nóminas y original de la vida laboral actualizada.
• Autónomos: Fotocopia del DNI, de la última declaración de la renta, vida laboral actualizada y los modelos 303 - IVA y 130 - IRPF (tres últimos trimestres).
En el supuesto de ser necesario aval:
• Avalista por cuenta ajena: Fotocopia del DNI, de la última declaración de la renta, fotocopia del contrato de trabajo, de las tres últimas nóminas y original de la vida laboral actualizada.
• Avalista autónomo: Fotocopia del DNI, de la última declaración de la renta, vida laboral actualizada, y los modelos 303 - IVA y 130 - IRPF (tres últimos trimestres).
Ventajas para los arrendadores
Si pone su vivienda a disposición de nuestra bolsa, los acuerdos establecidos con la Comunidad de Madrid le garantizan en contrato una póliza de caución de impago de rentas durante dos años ampliable a tres años más, por periodos anuales mediante póliza de seguros, y una póliza multirriesgo de la vivienda durante dos años ambos de carácter gratuito.
Además, el Ayuntamiento de Las Rozas le concede una subvención equivalente al 75%, 50% y 25% del coste del IBI, durante el 1º, 2º y 3er año de arrendamiento, respectivamente.
Inquilinos y arrendadores
Será necesario adherirse al sistema arbitral de solución extrajudicial de conflictos articulado por el Consejo Arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid de carácter gratuito.
FICHA INFORMATIVA
MÁS INFORMACIÓN SOBRE:
Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid
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